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第四代产业园区特征的标志—智慧U谷

发布日期:2019-10-08 11:16   来源:未知   阅读:

  第四代产业园区是针对前三代传统产业园区提出的全新概念园区。在传统产业园区粗放开发模式已经无法适应当今日新月异大变革时代的趋势下,第四代产业园区应运而生。

  第一代产业园(1953-70年代末),依托区域重点发展资源型和劳动密集型重工业,以机械化大生产为主要特征。第二代产业园(20世纪70年代末-90年代初),主要担负技术承接,以发展电子通讯、材料等技术组装为主,多为外资与民营类型企业。第三代产业园(20世纪90年代-2004年左右),以各类开发区为代表,以技术和投资推动,多为制造业与物流业等为主。

  第四代产业园区随着知识和信息技术的发展,园区向更广阔空间、更丰富职能内涵的方向拓展。正在从资本和物质要素驱动向创新和平台服务驱动的模式转变,向智慧型和现代服务型融合的模式转变,向产业业态、空间形态、自然生态的“三态”模式转变。其内涵为倡导永续发展理念,彰显开放、包容的多元文化,以内生创业、创新活力为驱动,实现智慧制造与现代服务相结合、企业生产与生活相复合,“产、城、人”相融合的现代产业新城。

  第四代产业园区以低碳循环、绿色永续发展的理念、产业类型以智慧产业带动、生产服务相融合、以人才智力、创业创新协同驱动为重要推动力量、以信息革命和新产业革命为契机,重视高新技术产业的研发与孵化,以平台化、开放型的多元网络为重要支撑、以产城一体、“三态” 融合的趋势,形成“以产促城、以城兴产、产城融合”的活力新城、以“企业为主、多元互动”的管理模式,更多强调服务职能、政府淡化行政干预,向塑造和构建园区文化、企业融资、信息平台、人才引进、市场拓展等综合服务体系转化为特征,与前三代产业园区有着巨大的区别。

  第四代产业园区与网络城市的特点是:强调系统化的思维以及融合,将工作与生活融合在一起。产城融合是“集展示、研发、运动、商业、休闲、居住、孵化、生产、118全年历史图库大刀皇,办公为一体的多功能产业园区综合体。”

  在张家口西山产业集聚区内,由张家口博恒科技企业孵化器有限公司投资兴建的大型综合产业孵化园——张家口智慧U谷,就是具有第四代产业园区特征的标志性的唯一多功能综合配套服务中心。

  智慧U谷项目占地380亩,总建筑面积38万平方米,一期建设面积80亩,工程将于2017年10月30日前完成并投入使用,二期建设工程将于2018年12月30日前全部完工并投入使用。

  按照第四代现代产业园思路,智慧U谷在张家口产业集聚区起着领衔发展的重大作用,正在创建:总部办公和企业独栋、高端商务服务、科技金融服务、创业风险投资、科技企业孵化、工业设计研发、综合配套服务7大板块。

  其产品具有多样性优势:如科研中心、大学生创业中心、中关村技术转移中心、商务会展中心以及800-4000M2花园办公独栋、300-500M2庭院办公独栋、60-80M2专家公寓等。

  包括综合服务配套:如会展中心、公寓酒店、游泳健身、中西餐厅、金融投资、超市购物、医疗通讯等,智慧U谷提供了尽可能多的各类服务。

  智慧U谷具有多功能特点:在这里可办公、可研发、可招待、可会议、可培训、可居住、还可投资。